园区级别

上海市都市型工业区

所在省份

上海市

区域/地址

上海市南汇区开发区鹿园鹿达路鹿顺路交界处

土地状况

五通（路、水、电、通讯、燃气）

本地块环境

本工业地块位于鹿园开发区鹿达路南侧，东临鹿顺路。周边为园区内厂房。宗地面积为10831平方米（合16.3亩）。区域已建 四幢高标准厂房

合作意向

厂房可以整体租赁，也可单幢厂房租赁

建筑结构类型

框架结构标准厂房（办公区和车间）

本项目规划为四个单体，总建筑面积为13999平方米，区内共有四幢各自可独立的厂房，厂房1和厂房2的建筑面积为3223平方米，厂房3的建筑面积约为4328平方米，厂房4（可做办公楼或宿舍厂房）建筑面积3225平方米。厂区内绿化面积为2716平方米，绿化覆盖率达30.8%。区内机动车停车位为6个，非机动车停车位约为20个。厂区内道路系统布局合理，每幢厂房内都可设有独立的接待大厅、办公室、高级管理人员公寓式办公房等。

楼层

已建厂房1和2和3的主体为三层局部四层；厂房4为6层。

房型

通用

厂区面积

10831平方米

厂房总建筑面积/占地面积

总建筑面积13999平方米，建筑总占地面积4200平方米。

层高

一号、二号、三号厂房一楼高度7.2米，可以安装行车，二楼和三楼高度4.5米；四号办公楼一楼高度5.2米，二~六楼高度3.6米。

电梯等设备配备

3T客货梯一台

适用行业

机械加工，电子，轻工业，化工，食品，仓储及其他

租金售价

租金价格：0.5元/平方米/天

基地面积：

10831m²

车间面积

车间1和车间2建筑面积各为3223 m²

车间3建筑面积4328m²

容积率：

1.267

绿化覆盖率：

25.8%

建筑占地面积

约4200 m²

建筑覆盖率：

36.40%

机动车停车位：

6辆

总建筑面积：

约13999m²

办公面积

办公建筑面积约3225 m²

绿化面积：

2716m²

非机动车停车位：

20辆