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上海市闵行工业区是经上海市人民政府批准成立的上海市级工业区，位于上海市西南，是距离上海市区最近的郊区，也是近几年来，商业经济发展最快的郊区。闵行工业区管委会受闵行区人民政府的委托在区内行使统一的行政管理权，实行“一站式”管理；外商投资服务公司在项目的报批、登记、注册、变更、年检等方面实行“一条龙”服务。落户企业不出园区就可以享受到全套服务，办理完一切相关手续。
莲花路 ，是紧临上海A4高速公路的上海市郊主干道，道路两边商品房开发热火朝天，商业卖场一个紧接着一个。欧倍德、大润发、红星美凯龙、月星家居、motel168、紫竹科学园区、上海交通大学闵行校区、TOYOTA高级轿车、 财富天地500强总部、DHL、UPS国际快运公司等商业、酒店、卖场、高校、物流运输企业，纷纷入驻。
曼特利公司开发的工业商业两用厂房位于莲花路颛兴路口，地理位置优越，车距上海市中心人民广场约10公里，距虹桥机场约7公里。东侧1公里是虹梅路接上海中环线，南6公里是剑川路上海交通大学闵行校区和紫竹科学技术园，西500米上A4高速，北1公路上A20外环，交通四通八达，可谓十分便利。本房屋北面紧临20万人居住的大型居民社区，机关、学校，银行、邮局、车站等已经成熟并将增设更多。实为投资商业、物流、酒店宾馆、大卖场、专营店的理想场所。
建筑物技术经济指标表
|
项 目 |
单
位 |
指
标 |
备 注 |
|
总用地面积 |
㎡ |
35122 |
|
|
建设用地面积 |
㎡ |
26830 |
|
|
地上总建筑面积 |
㎡ |
31086.95 |
未包括地下车库 |
|
地上建筑总占地面积 |
㎡ |
6580.98 |
|
|
道路、广场占地面积 |
㎡ |
10909.42 |
|
|
绿地面积 |
㎡ |
9473.31 |
|
|
建筑密度 |
% |
24.5 |
|
|
容积率 |
|
1.16 |
|
|
绿地率 |
% |
35.3 |
|
|
集中绿地率 |
% |
20.4 |
|
建筑物分层面积表
|
名称 |
占地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|
办公、酒店、餐饮、商场1 |
1层 |
1424.1 |
1424.1 |
未包括地下车库
1559.6 |
|
2层 |
|
1396.3 |
|
3-5层 |
|
1363.3 |
|
6层 |
|
1363.3 |
|
局部7层 |
|
67.90 |
|
小计 |
1424.1 |
8341.5 |
|
办公、酒店、餐饮、商场1 |
1层 |
1424.1 |
1424.1 |
未包括地下车库
1363.3 |
|
2层 |
|
1396.3 |
|
3-5层 |
|
1363.3 |
|
6层 |
|
1363.3 |
|
局部7层 |
|
67.90 |
|
小计 |
1424.1 |
8341.5 |
|
物流、大卖场 |
1层 |
3547.2 |
3547.2 |
未包括地下车库
3624.4 |
|
2层 |
|
3327.9 |
|
3层 |
|
3486.4 |
|
4层 |
|
3486.4 |
|
局部5层 |
|
370.47 |
|
小计 |
3547.2 |
14218.37 |
|
门卫 |
1层 |
60 |
60 |
|
|
变电所 |
1层 |
125.58 |
125.58 |
|
|
总计 |
6580.98 |
31086.95 |
未包括地下车库
6547.3 |
建、构筑物一览表
|
名
称 |
占地面积（㎡） |
地上建筑面积（㎡） |
备
注 |
|
办公商业 |
1424.1 |
8341.5（包括连廊） |
未包括地下车库（包括连廊） |
|
办公商业 |
1424.1 |
8341.5（包括连廊） |
未包括地下车库 |
|
商场仓库 |
3547.2 |
14218.37 |
未包括地下车库 |
|
变电所 |
125.58 |
125.58 |
|
|
门卫 |
60 |
60 |
|
|
合
计 |
6580.98 |
31086.95 |
未包括地下车库 |
|
围墙 |
总长584.3米 |
项目联系人：欧女士
联系电话：64429338—180，13167095905，28756347
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