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松江工业区环境介绍：
上海市松江工业区是经上海市人民政府批准成立的上海首家市级工业区，位于上海市西南，千年古城松江的东西
南翼，规划面积39.26平方公里。自1992年7月启动至今，开发面积已逾20.56平方公里。区内水、电、通讯等“七通一平”基础设施齐全，至2004年6月，进区外资项目已达400多家，项目总投资超过60亿美元。在松江工业区落户的企业中85%已经建成投产，且经济效益良好。来松江工业区投资的企业中，有国际著名跨国公司60多家，其中列入世界500强国际知名公司有40余家。
松江工业区管委会受松江区人民政府的委托在区内行使统一的行政管理权，实行“一站式”管理；外商投资服务公司在项目的报批、登记、注册、变更、年检等方面实行“一条龙”服务。落户企业不出园区就可以享受到全套服务，办理完一切相关手续。
松江工业区西部科技园区规划面积12.55平方公里，位于松江区西部。园区将以微电子产业为核心，建成以IC系统产业、物流产业为主导，集生产研发、创业孵化、物流仓储、旅游居住为一体的现代高科技产业区。园区自2002年5月启动以来，IC工业核心区和研发区规划已经完成。目前，台湾台积电、联华气体、日本京滨电子及国内企业兰宝光电等总投资共11.5亿美元的项目已经开工建设。
上海江亚工艺品有限公司位于松江开发区主干道民益路，地理位置优越，在A8A5高速公路新桥出口处，交通便利。车距上海市中心人民广场约20公里，距虹桥机场约15公里。东侧2公里可直接上A8高速公路直通浙江南方，A5高速公路可直通江苏等
北方地区。
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园区级别 |
上海市级开发区 |
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所在省份 |
上海市 |
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区域/地址 |
上海市松江区开发区民益路 |
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土地状况 |
五通（路、水、电、通讯、燃气）一平 |
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本地块环境 |
本工业地块位于松江开发区曹农路东侧。北临A8、南北为园区内厂房。宗地面积为17500平方米（合26亩）。区域已建二幢高标准厂房，尚留约6000平方米空地。 |
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合作意向 |
厂房和土地整体转让或租赁，也可单幢厂房转让或租赁 |
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建筑结构类型 |
标准厂房（办公区和车间）
本项目规划为主体建筑二层局部四层的工业通用厂房，其中总建筑面积约为15600平方米，区内共有
两幢各自可独立的厂房和宿舍食堂楼，主厂房1的建筑面积约为9200平方米，厂房2的建筑面积约为4300平方米，厂区内绿化面积为7000平方米，绿化覆盖率达30.8%。区内机动车停车位为10个，非机动车停车位约为100个。厂区内道路系统布局合理，每幢厂房内都可设有独立的接待大厅、办公室、高级管理人员公寓式办公房等。
厂区办公室全部豪华装修，设有职工食堂和宿舍。 |
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楼层 |
已建厂房1主体为2层
，办公室部分四层；厂房2主体为
二层，内设食堂、宿舍，仓库。 |
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房型 |
通用 |
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厂区面积 |
总占地面积17500平方米 |
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厂房总建筑面积/占地面积 |
15600平方米，建筑占地面积13亩。 |
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层高 |
一楼：4.8米；
二楼：4.2米 |
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电梯等设备配备 |
2T客货梯一台
，灯光系统完善。配电充裕。 |
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适用行业 |
机械加工，服装、电子，轻工业，化工，食品，仓储及其他 |
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租金售价 |
租金价格：0.45元/平方米/天，出售价格：整体4000万元（含12亩空地） |
主要技术经济指标
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基地面积： |
17500m2 |
其中一期： |
车间1建筑面积约9200m2
车间2建筑面积约4300
m2 |
容积率： |
1.57 |
绿化覆盖率： |
30.8% |
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建筑占地面积： |
约9658m2 |
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建筑覆盖率： |
49.2% |
机动车停车位： |
6辆 |
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总建筑面积： |
约15600m2 |
二期： |
其他办公室，食堂，宿舍建筑面积约2100
m2 |
绿化面积： |
4369 m2 |
非机动车停车位： |
80辆 |
招商联系人：游先生
徐女士
招 商
电话：021-67960700，0511-8489800 江苏手机：13905285921
24小时联系电话：上海13061610780，游佐维先生
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